울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 574-1, 201동 17층1707호 (천상청구그린타운) (울산 울주군 범서읍 평천길 82)
과거 경매 이력
경매 2021타경108645
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- 20.27㎡(6.132평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,900만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.27 | 7,560만원30% | - |
| 매각 79,000,000원 (73.15%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 78,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-08 | ||
| 납부 : 2023-01-26 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.27㎡(6.132평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 8,421원 |
| 건물 | 평 | 417만 7,719원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.08.26
- 보존등기일
- 2000.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대내 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.22
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2003-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.08 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.19 | 임의경매 |
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범서읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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