울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 370-1, 101동 1층104호 (구영지구푸르지오1단지) 외 1필지 (울산 울주군 범서읍 대리2길 48)
과거 경매 이력
경매 2020타경112111
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- 50.435㎡(15.257평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 김OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 3억 5,700만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 3억 2,800만원 | - |
| 매각 357,000,000원 (108.84%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 353,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-16 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.435㎡(15.257평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 2억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 1,026원 |
| 건물 | 평 | 893만 30원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.11.17
- 보존등기일
- 2006.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "범서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.08.07 | 4번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.05 | 임의경매 |
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