울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 324-2, 101동 14층1405호 (경동태원하이빌아파트) 외 2필지 (울산 울주군 범서읍 천상길 43)
경매 2024타경119240
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 24.1266㎡(7.298평)
- 건물면적
- 59.961㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOO
- 채권자
- 석OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 9,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| -2025.11.19 | 9,310만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.1266㎡(7.298평) | 2,660만원 |
| 건물(1) | 59.961㎡(18.138평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,518원 |
| 건물 | 평 | 586만 6,137원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2001.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리꼴에 유사한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1405호전부(59.961㎡) 2022.12.16.부터~현재까지 | 전입:2022-12-16 확정:2022-11-14 배당:2025-02-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.11.27 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.02.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.11 | 압류 |
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중간
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