울산광역시울주군범서읍아파트울산광역시 울주군 범서읍 천상리 28블럭 천상그린코아아파트 101동 14층 1413호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7494
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.1㎡(15.76평)
- 개시결정
- 2010.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 7,021만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.17 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.22 | 5,600만원20% | - |
| 매각 70,210,000원 (100.3%) / 입찰 15명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 68,879,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-17 | ||
| 배당종결 : 2010-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.11 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.09.17 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,100만원 |
| 건물 | 52.1㎡(15.76평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 9,137원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.04.22
- 보존등기일
- 1999.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로 형성, 차량진입이 용이함
- 장방형의 아파트부지, 단지내 가로망상태 보통시 됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.30
- 배당요구종기일
- 2010.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2004-06-16 확정:2008-01-29 배당:2010-05-19 | 보:45,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보:4000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.09.30 | 소유권보존 | |
| 1999.09.30 | 근저당 | |
| 2004.07.05 | 전세권(전부) | |
| 2009.11.02 | 가압류 | |
| 2010.04.09 | 임의경매 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
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