울산광역시울주군범서읍아파트울산광역시 울주군 범서읍 천상리 28블럭 천상그린코아아파트 101동 8층 807호 외 1필지 (울산광역시 울주군 범서읍 천상6길 6)
과거 경매 이력
경매 2016타경103127(1)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- 4.76㎡(1.44평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2016.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 256만 5,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.19 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.23 | 1억 9,600만원20% | - |
| 매각 202,565,000원 (82.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-25 | ||
| 납부 : 2017-09-21 | ||
| 배당기일 : 2017-10-25 | ||
| 배당종결 : 2017-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.25 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.07.19 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.76㎡(1.44평) | 6,370만원 |
| 건물 | 84.85㎡(25.667평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,338만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 706만 3,545원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.11.25
- 보존등기일
- 2000.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "천상초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 차량의 진입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 평탄시 되는 2필 1단의 정방형에 가까운 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재하는 단지 전체를 기준으로 동, 서, 남, 북측 4면이 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.30
- 배당요구종기일
- 2016.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.02.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.01.30 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.12.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.29 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2016.10.10 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2016.12.21 | 가압류 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 2억 1,200만원
데이터 출처