울산광역시울주군범서읍아파트울산광역시 울주군 범서읍 천상리 27블럭1노트, 5층501호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경981
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 32.3031㎡(9.772평)
- 건물면적
- 69.7256㎡(21.092평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOO / 대OOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 3,400만원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.15 | 6,860만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.21 | 4,802만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.25 | 3,361만 4,000원76% | - |
| 매각 34,000,000원 (24.29%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 166일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.3031㎡(9.772평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 69.7256㎡(21.092평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 185원 |
| 건물 | 평 | 464만 6,311원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2015.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 동측 인근에 위치한 구분건물5층 501호이며, 인근지역은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 구분건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 가장형의 토지로서 미완공된 상태의 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 구분건물 북측 및 서측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 본건 구분건물의 내부설비 및 외부설비(전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 기타 설비 등)는 일부 미완공된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.06 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.03.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 울산 울주군 범서읍 천상리 27블록 12로트(천상리 653-2)에 대하여 법정지상권의 부존재 및 위 지상에 위치한 이 사건 지상 7층 철근콘크리트구조 1동의 건물 중 일부에 대한 건물철거 및 토지인도, 부당이득반환을 명하는 확정판결(울산지방법원 2014나8448 건물철거 등)이 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 범서읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처