울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 259-5, 103동 13층1302호 (극동아파트) (울산 울주군 범서읍 대동길 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경112606
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- 30.36㎡(9.184평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2021.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,560만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.06 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 125,600,000원 (83.73%) / 입찰 12명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 118,640,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-15 | ||
| 납부 : 2023-05-08 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.36㎡(9.184평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 2,213원 |
| 건물 | 평 | 579만 6,621원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북측 하향 완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서, ‘아파트 건부지"로 이용중임.
- 대상물건 단지 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.12.16 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.03.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023. 2. 23.자 천상극동아파트관리사무소장 이 사건 매각부동산의 연체관리비(1,368,090원) 내역서 제출
동일지번 매각 물건
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범서읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
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- 2억 1,200만원
