울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 204-1, 308동 1층103호 (구영1차우미린아파트) (울산 울주군 범서읍 구영로 75-9)
경매 2023타경116190
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 83.2063㎡(25.17평)
- 건물면적
- 123.537㎡(37.37평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 최저가
- 3억 9,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| -2024.12.10 | 3억 9,690만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.2063㎡(25.17평) | 2억 2,680만원 |
| 건물(1) | 123.5365㎡(37.37평) | 3억 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,755원 |
| 건물 | 평 | 910만 3,559원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영초등학교" 동측 인근에 위치한 "구영1차우미린아파트" 308동 1층 103호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2023-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 강제경매 |
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중간
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- 86%
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