울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 1008, 4층410호 (동양아트맨션) (울산 울주군 범서읍 점촌6길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경5210
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- 28.15㎡(8.515평)
- 건물면적
- 59.1㎡(17.878평)
- 개시결정
- 2021.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 460만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.28 | 9,660만원30% | - |
| 매각 104,600,000원 (75.8%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 98,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-10 | ||
| 납부 : 2022-08-10 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.15㎡(8.515평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 59.1㎡(17.878평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,483원 |
| 건물 | 평 | 542만 5,663원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2021.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 울산울주경찰서 서측 인근에 위치하는 동양아트맨션 410호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 108세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.28 | 임의경매 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처