울산광역시울주군범서읍단독주택

울산광역시 울주군 범서읍 입암리 702 (울산 울주군 범서읍 입암길 86)

경매 2023타경104913

울산지방법원 10계 (052-216-8260)
대지권
-
건물면적
200.54㎡(60.663평)
개시결정
2023.04.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
현OO
청구금액
-
감정가
8억 7,660만 8,880원
최저가
8억 7,660만 8,880원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.11.238억 7,660만 8,880원변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.24기준일
감정기일2023.05.0410일
배당요구종기일2023.10.06165일
최초진행일2023.11.23213일

토지/건물 현황

감정가
8억 7,660만 8,880원
구분면적감정가
토지(2)-8억 3,023만 2,000원
건물(3)44㎡(13.31평)352만원
건물(3)69.6㎡(21.054평)2,505만 6,000원
건물(3)47.02㎡(14.224평)1,523만 4,480원
제시외(3)9.54㎡(2.886평)95만 4,000원
제시외(3)8㎡(2.42평)80만원
제시외(3)8.28㎡(2.505평)24만 8,400원
제시외(3)14.1㎡(4.265평)56만 4,000원
제시외(3)24㎡(7.26평)36만원
가격비
대지권 95% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평68만 8,076원
감정원
청운
가격시점
2023.05.04
보존등기일
1988.09.05
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 울주군 범서읍 입암리 소재 "상촌마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성됨.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
  • 기호(2):사다리형 토지로서, 건부지 등(일부 죽림상태)임.
  • 기호(2): 남측으로 세로(가)에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수시설, 전기시설 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.24
배당요구종기일
2023.10.06

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용전입:2007-01-29 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2017.05.19소유권이전
갑(6)2023.04.24강제경매

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범서읍 전세 리스크 지수

중간
49.1
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
9건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2022년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 1,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

범서읍 주변 지역울주군 기준

데이터 출처