울산광역시울주군범서읍단독주택울산광역시 울주군 범서읍 중리 52 (울산 울주군 범서읍 지지길 102-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경113764(9)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.69㎡(22.291평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 송OO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,208만 7,600원
- 매각가
- 5,658만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 1억 1,208만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 7,846만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 5,492만 3,000원51% | - |
| 매각 56,580,000원 (50.48%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 522일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 541일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,208만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 9,948만 4,000원 |
| 건물(5) | 39.74㎡(12.021평) | 953만 7,600원 |
| 건물(5) | 4.95㎡(1.497평) | 89만 1,000원 |
| 제시외(5) | 29㎡(8.772평) | 217만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 5,437원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2008.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 기호(4) 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 단독주택부지, 전, 도로 등으로 이용중임.
- 기호(4) 북측으로 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분), 기타 부대설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.20 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.06 | 임의경매 |
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범서읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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