울산광역시울주군범서읍상가주택울산광역시 울주군 범서읍 천상리 679-9
과거 경매 이력
경매 2011타경7583
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 330.92㎡(100.103평)
- 개시결정
- 2011.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 코OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,672만 1,800원
- 매각가
- 2억 4,301만 2,000원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.09.16 | 2억 3,672만 1,800원 | 변경 |
| 1차2011.10.13 | 2억 3,672만 1,800원 | - |
| 매각 243,012,000원 (102.66%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-01-19 | ||
| 배당종결 : 2012-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.09.16 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,672만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,288만 4,000원 |
| 건물 | 137.8㎡(41.685평) | 6,945만 1,200원 |
| 건물 | 107.26㎡(32.446평) | 6,757만 3,800원 |
| 건물 | 71.86㎡(21.738평) | 4,527만 1,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 37만 9,600원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 42만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 6,450원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.05.26
- 보존등기일
- 2002.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천상초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량출입 가능함, 북측으로 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄함
- 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 점포 1층 | 사업:2003-03-13 확정:2003-03-13 배당:2011-06-01 | 보:50,000,000원 월:300,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.29 | 소유권보존 | |
| 2010.04.19 | 가압류 | |
| 2011.05.11 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
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