울산광역시울주군두서면단독주택울산광역시 울주군 두서면 구량리 348-2
과거 경매 이력
경매 2025타경11424
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.01㎡(33.883평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 7,449만 5,433원
- 감정가
- 2억 6,865만 8,960원
- 매각가
- 9,220만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 2억 6,865만 8,960원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 1억 8,806만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.13 | 1억 3,164만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.18 | 9,215만원65.7% | - |
| 매각 92,200,000원 (34.32%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
| 배당종결 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,865만 8,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,469만 5,000원 |
| 건물(2) | 76.99㎡(23.289평) | 9,208만 40원 |
| 건물(2) | 35.02㎡(10.594평) | 4,188만 3,920원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 3,722원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두서면 구량리 '송정마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류소가 부재하여 제반 교통상황은 불편시됨.
- 세장형 토지로 현황 단독주택 건부지임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 7,449만 5,433원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.03.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1. 두서면 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 불요, 다만 지목변경 요함
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