울산광역시울주군두서면단독주택울산광역시 울주군 두서면 내와리 223 (울산 울주군 두서면 중점2길 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경8448
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.28㎡(40.317평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OOOOO / 추OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,638만 4,700원
- 매각가
- 5,523만원59.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 1억 3,638만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 9,546만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.17 | 6,682만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.21 | 4,678만원65.7% | - |
| 매각 55,230,000원 (40.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,638만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,822만 6,000원 |
| 건물(2) | 78.48㎡(23.74평) | 3,296만 1,600원 |
| 건물(2) | 3.5㎡(1.059평) | 81만 5,500원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | - |
| 제시외(2) | 34.3㎡(10.376평) | 384만 1,600원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,443원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 1996.11.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두서면 내와리 소재 ‘내와마을회관’ 북동측 원거리에 위치하는 건으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
- 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽지역에 위치하여 대중교통 여건은 다소 불편시 됨
- 인접필지 대비 대체로 완만한 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지임.
- 남측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급 • 배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.10.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.10.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.05 | 가압류 |
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두서면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
