울산광역시울주군두서면단독주택울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1128 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2014타경13893
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.44㎡(53.978평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,457만 2,800원
- 매각가
- 5억 1,505만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.24 | 3억 7,457만 2,800원 | 변경 |
| -2015.12.23 | 3억 7,457만 2,800원 | 변경 |
| -2016.03.30 | 3억 7,457만 2,800원 | 변경 |
| 1차2016.04.28 | 3억 7,457만 2,800원 | - |
| 매각 515,050,000원 (137.5%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 453,990,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-06-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-07-28 | ||
| 배당종결 : 2016-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.20 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.08.24 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,457만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,790만 1,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,854만 7,000원 |
| 토지 | - | 9,768만원 |
| 토지 | - | 7,767만 9,000원 |
| 토지 | - | 220만 8,000원 |
| 토지 | - | 648만원 |
| 건물 | 76.44㎡(23.123평) | 3,974만 8,800원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 1,190만 4,000원 |
| 제시외 | 27.4㎡(8.289평) | 493만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 5,967원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.09.11
- 보존등기일
- 2008.06.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수정내마을 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 1-5)차량접근 가능하고 제반통행사정은 보통시됩니다,^)본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 불편시됨
- 1,2,4)현재 3필 일단의 부정형으로 서측하향 경사지에 건물을 신축하기 위한 부지조성중에 있습니다,3)부정형의 남서측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 건물부지입니다,5)부정형의 남서측 하향 경사지에 계단식으로 형성된 휴경상태입니다,6)남서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 도로임
- 1,2,4)3필 일단의 동측으로 소로가 접합니다,3)지적도상 남서측으로 세로가 접하나 실제는 동측 인접지를 통해 출입합니다,5)지적도상 맹지이나 실제는 동측 인접지를 통해 출입합니다,6)남서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.09
- 배당요구종기일
- 2014.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.04 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2012.10.09 | 근저당 |
| 을(16) | 2013.04.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.26 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2015.01.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.03.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞전읍리 1130) 토지상에 분묘1기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
- ☞1,4,5)토지는 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함)-전읍리 1128,1133-9는 2014.02.13.전용 허가
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 두서면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 두서면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
두서면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
