울산광역시울주군두동면아파트울산 울주군 두동면 봉계리 618-2, 1동 9층902호 (화목팰리스) 외 1필지 (울산 울주군 두동면 두동로 1825-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경8783
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- 49.8027㎡(15.065평)
- 건물면적
- 81.1236㎡(24.54평)
- 개시결정
- 2021.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 초OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 8,377만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.30 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.04 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.08 | 8,281만원51% | - |
| 매각 83,770,000원 (49.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-10-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-16 | ||
| 배당종결 : 2022-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.21 | 63일 |
| 최초진행일 | 2022.06.30 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8027㎡(15.065평) | 5,070만원 |
| 건물(1) | 81.1236㎡(24.54평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 8,017원 |
| 건물 | 평 | 482만 701원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 2014.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 봉계한우마을 봉계시장 남측 인근에 소재하는 화목팰리스1동 9층 902호로 주변은 농촌지대로 산업단지가 산재하고 있음.
- 차량접근 가능하고 주변에 경부고속도로 활천IC, 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 정방형지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭3미터정도의 도로에 접한 지적도상 폭5미터 정도(현황 8미터)의 진입도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 승강기, LPG 공급시설, 난방시설, 화재관리설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.02.17 | 압류 |
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