울산광역시울주군두동면아파트울산 울주군 두동면 봉계리 618-2, 1동 6층602호 (화목팰리스) 외 1필지 (울산 울주군 두동면 두동로 1825-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경7964
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- 50.4068㎡(15.248평)
- 건물면적
- 82.1076㎡(24.837평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 8,811만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.26 | 1억 2,530만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.30 | 8,771만원51% | - |
| 매각 88,110,000원 (49.22%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2022-12-16 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4068㎡(15.248평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 82.1076㎡(24.838평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 5,332원 |
| 건물 | 평 | 504만 4,690원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2014.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "봉계재래시장" 남동측 인근에 위치하는 화목팰리스 1동 6층 602호이며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로 주거용 건물 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 진입도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.14 | 임의경매 |
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