울산광역시울주군두동면상가주택울산광역시 울주군 두동면 은편리 522-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2885
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.93㎡(72.276평)
- 개시결정
- 2011.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 513만 6,440원
- 매각가
- 2억 6,240만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.24 | 3억 513만 6,440원 | 유찰 |
| 2차2011.07.26 | 2억 4,410만 9,000원20% | - |
| 매각 262,400,000원 (85.99%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-31 | ||
| 납부 : 2011-08-31 | ||
| 배당기일 : 2011-10-13 | ||
| 배당종결 : 2011-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.06.24 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 513만 6,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,436만원 |
| 토지 | - | 1억 4,620만원 |
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 2,019만 6,000원 |
| 건물 | 39.25㎡(11.873평) | 1,522만 9,000원 |
| 건물 | 92.38㎡(27.945평) | 3,584만 3,440원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 62만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 132만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 30만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 28만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,829원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.03.14
- 보존등기일
- 1996.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원말마을내에 소재하며 주위는 자년마을, 농경지 등으로 형성되어 있음
- 차량접근이 가능 일반적인 교통사정은 보통, 1)사다리꼴의 토지로 음식점 건물부지, 2)부정형으로 주거용 건물부지임
- 1)토지는 2)토지를 통하여 출입하고 있으며, 2)토지는 동측으로노폭 약 10미터의 간선도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.12
- 배당요구종기일
- 2011.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2007-12-31 확정:2007-10-19 배당:2011-03-09 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 사업자등록신청일:2007.10.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.05.12 | 근저당 | |
| 2006.10.20 | 근저당 | |
| 2006.12.26 | 근저당 | |
| 2007.01.29 | 근저당 | |
| 2007.06.27 | 가압류 | |
| 2007.09.28 | 근저당 | |
| 2009.12.10 | 압류 | |
| 2011.02.21 | 임의경매 |
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