울산광역시북구효문동상가주택울산광역시 북구 효문동 606-3 2호
경매 2010타경2246
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.85㎡(53.497평)
- 개시결정
- 2010.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 여OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,768만 7,500원
- 최저가
- 1억 4,786만 7,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.05.28 | 1억 4,786만 7,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 62일 |
| 최초진행일 | 2010.05.28 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,768만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,348만원 |
| 건물 | 26.45㎡(8.001평) | 290만 9,500원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 1,720만 4,400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 49만 6,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 24만 8,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 22만 4,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 24만 8,000원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 145만원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 119만 2,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 14만 5,600원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 5,858원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2010.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효정고등학교 남서측 인근에 위치, 남동측으로 폭약 4-5미터 정도의 도로에 접함
- 주변은 공장, 기존주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.28
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:2009-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 여OO | 주거용 미상 | 전입:2001-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1987-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거및영업용 미상 | 전입:1999-06-29 확정:미상 배당:2010-02-19 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 효문동 606-3 2호, 처.양해숙 1차월세:45만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.27 | 소유권이전(상속) | |
| 2007.06.28 | 근저당 | |
| 2007.06.28 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞여운고는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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