울산광역시북구화봉동다세대주택울산 북구 화봉동 652, 나동 1층101호 외 1필지 (울산 북구 통샘11길 9)
경매 2022타경101016
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 55.0625㎡(16.656평)
- 건물면적
- 76.37㎡(23.102평)
- 개시결정
- 2022.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 5,635만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.13 | 8,050만원30% | 유찰 |
| -2023.01.17 | 5,635만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0625㎡(16.656평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 76.37㎡(23.102평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 5,414원 |
| 건물 | 평 | 298만 6,754원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.02.08
- 공시가격
- 65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 송정동 소재‘울산공항’남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 일단지 사다리형에 유사한 토지로서, 주변 일대는 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.28 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
