울산광역시북구창평동단독주택울산광역시 북구 창평동 448 나동호 (울산 북구 차일2길 59-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경110501
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.36㎡(4.646평)
- 개시결정
- 2021.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,806만 7,450원
- 매각가
- 2,913만 2,500원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 3,806만 7,450원 | 유찰 |
| 2차2022.10.05 | 2,664만 7,000원30% | - |
| 매각 29,132,500원 (76.53%) / 입찰 2명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 27,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,806만 7,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,931만 2,250원 |
| 건물(1) | 15.36㎡(4.646평) | 875만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 4,460원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.11.08
- 보존등기일
- 2003.07.30
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 창평동 소재 "농소종합운동장" 남동측에 위치하며, 부근은 단독/다세대주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2020.10.22 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.10.21 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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