울산광역시북구중산동연립주택울산 북구 중산동 951-3, 3층303호 (울산 북구 약수1길 11-9)
경매 2023타경113542
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 46.3333㎡(14.016평)
- 건물면적
- 70.29㎡(21.263평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 다OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 최저가
- 4,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 6,900만원 | 유찰 |
| -2024.08.06 | 4,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3333㎡(14.016평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 70.29㎡(21.263평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 3,526원 |
| 건물 | 평 | 129만 8,029원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 1993.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 중산동 소재 "약수초등학교" 남동측 인근에 위치한 통칭 "두광하이트빌라" 3층 303호로서, 주변은 단독 및 연립/다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체부지 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.08.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.09.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.27 | 강제경매 |
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울산광역시 북구 중산동 연립주택
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울산광역시 북구 중산동
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중산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,250만원
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