울산광역시북구중산동단독·다가구울산광역시 북구 중산동 982-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경19860
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 715.45㎡(216.423평)
- 개시결정
- 2014.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 397만 8,250원
- 매각가
- 7억 5,333만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.28 | 9억 397만 8,250원 | 유찰 |
| 2차2015.11.27 | 7억 2,318만 3,000원20% | - |
| 매각 753,330,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-23 | ||
| 납부 : 2015-12-23 | ||
| 배당기일 : 2016-01-28 | ||
| 배당종결 : 2016-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.10.28 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 397만 8,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,673만 6,000원 |
| 토지 | - | 7,791만원 |
| 토지 | - | 2,312만 5,000원 |
| 건물 | 156.6㎡(47.372평) | - |
| 건물 | 199.2㎡(60.258평) | - |
| 건물 | 199.85㎡(60.455평) | - |
| 건물 | 144.2㎡(43.62평) | - |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 678만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3만 1,355원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2014.12.23
- 보존등기일
- 1996.05.18
- 공시가격
- 97,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 약수초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 중소규모 공동주택, 근린점포, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 토1)부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중임. 토2,3)부정형 평지로서 기호(가) 건물의 부속토지(주차장 등)로 이용중임.
- 공히 남측으로 폭 약 5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.08
- 배당요구종기일
- 2015.03.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 3층일부 | 전입:2009-09-21 확정:미상 배당:2015-03-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2002.10.09 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2007.10.08 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.02.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2009.12.03 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.08.17 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.10.17 | 근저당 |
| 갑(23) | 2014.02.04 | 압류 |
| 을(15) | 2014.04.24 | 근저당 |
| 갑(24) | 2014.12.17 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2015.06.22 | 압류 |
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