울산광역시북구중산동단독·다가구울산광역시 북구 중산동 1280-2 (울산 북구 중산5길 19-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경3429
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 531.76㎡(160.857평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 손OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,034만 5,200원
- 매각가
- 7억 4,686만 3,000원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 11억 5,034만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2023.06.01 | 8억 524만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.06 | 5억 6,366만 9,000원51% | - |
| 매각 746,863,000원 (64.93%) / 입찰 8명 / 000 000 000 000 | ||
| 2위금액 732,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 108일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 752일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,034만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 328만 3,000원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 1,516만 3,200원 |
| 건물(2) | 172.6㎡(52.211평) | 2억 3,301만 7,200원 |
| 건물(2) | 172.6㎡(52.211평) | 2억 3,301만 7,200원 |
| 건물(2) | 130.6㎡(39.506평) | 1억 5,851만 1,600원 |
| 제시외(2) | 29.5㎡(8.924평) | 504만 4,500원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 230만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 402만 2,618원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2021.04.21
- 보존등기일
- 2015.08.05
- 공시가격
- 607,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 중산동 소재 "중산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 다가구주택, 근린생할시설 등으로 형성되어 주위환경은보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건 동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.05
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 | 전입:2020-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2019-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 305호 (3층 방1칸) 2019.08.05.~2021.08.02. | 전입:2019-08-05 확정:2019-08-05 배당:2021-06-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호(3층 방1칸) 29.75㎡ 2017.07.01.~현재까지 | 전입:2017-07-03 확정:2020-04-21 배당:2021-06-30 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 302호(3층 방1칸) 2017.05.30.부터 현재까지 | 전입:2017-05-30 확정:2017-05-30 배당:2021-06-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 502호 2020.10.04.부터 현재까지 | 전입:2020-10-14 확정:2021-07-08 배당:2021-08-06 | 보:3,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 203호 (2층 방1칸) 2020.11.02.~현재까지 | 전입:미상 확정:2020-11-02 배당:2021-05-26 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 206호 (2층 방1칸) 2021.02.01.~2022.01.31 | 전입:미상 확정:2021-05-21 배당:2021-05-26 | 보:10,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 202호 2019.10.28.~2021.10.27. | 전입:2020-09-14 확정:미상 배당:2021-06-25 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(3) | 2021.04.05 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1의 을구 순위 2번 지상권설정등기(2014. 12. 19. 접수번호 제167319호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
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