울산광역시북구정자동단독주택울산광역시 북구 정자동 337 (울산 북구 동해안로 1461)
과거 경매 이력
경매 2021타경108584
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.04㎡(24.514평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,608만 2,000원
- 매각가
- 4억 4,300만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 6억 9,608만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2022.11.30 | 4억 8,725만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 3억 4,108만원51% | - |
| 매각 443,000,000원 (63.64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-21 | ||
| 납부 : 2023-02-07 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,608만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 8,376만원 |
| 건물(2) | 51㎡(15.428평) | 1,020만원 |
| 건물(2) | 30.04㎡(9.087평) | 150만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 62만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 2,631원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.08.23
- 보존등기일
- 2019.05.17
- 공시가격
- 200,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 정자동 소재 "정자항" 서측 인근에 위치하 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 2m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 되어 있으며, 기호 (가)는 유류 보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2004-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.17 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2020.07.29 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.08.17 | 임의경매 |
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울산광역시 북구 정자동
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원
정자동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처