울산광역시북구정자동단독·다가구울산광역시 북구 정자동 320-2 (울산 북구 무룡로 1109-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경14224
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 640.61㎡(193.784평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 752만 7,030원
- 매각가
- 6억 7,891만 2,000원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.24 | 15억 752만 7,030원 | 유찰 |
| 2차2022.04.26 | 10억 5,526만 9,000원30% | 유찰 |
| -2022.06.09 | 7억 3,868만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2022.10.06 | 7억 3,868만 8,000원51% | 유찰 |
| -2022.11.15 | 5억 1,708만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2023.12.06 | 5억 1,708만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.07.10 | 5억 1,708만 2,000원65.7% | - |
| 매각 678,912,000원 (45.03%) / 입찰 1명 / 00 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.23 | 125일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 194일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 752만 7,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 6,000만원 |
| 건물(2) | 18.32㎡(5.542평) | 2,423만 7,360원 |
| 건물(2) | 151.915㎡(45.954평) | 2억 98만 3,545원 |
| 건물(2) | 151.915㎡(45.954평) | 2억 98만 3,545원 |
| 건물(2) | 136.36㎡(41.249평) | 1억 8,040만 4,280원 |
| 건물(2) | 119.5㎡(36.149평) | 1억 5,809만 8,500원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 608만 5,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 608만 5,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 608만 5,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 608만 5,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 740만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 661만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 437만 3,498원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.03.23
- 보존등기일
- 2021.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동 행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택(아파트), 인성교육센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나 전기시설은 일부 설치 및 배선 등이 연결된 상태, 승강기설비는 설치되어 있으나 작동여부 등은 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.09
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.03.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.03.09 | 임의경매 |
| 을(1) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.06 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] - 에스지종합건설 주식회사(변경전: 엠엘종합건축 주식회사)가 2022.11.08.자로 목록 2. 건물의 공사와 관련하여 공사대금 96,800,000원이 있다며 유치권신고서를 제출하였고, 이에 대하여 신청채권자가 울산지방법원 2022가합13861 유치권부존재확인(원고 북울산새마을금고, 피고 에스지종합건설 주식회사)의 소를 제기하여 이 사건 부동산에 관한 위 에스지종합건설 주식회사의 유치권이 존재하지 아니한다는 내용의 판결이 2023.10.26.자로 선고되었고, 2023.11.11.자로 확정되었으므로 응찰시 확인 요함.
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