울산광역시북구정자동단독·다가구울산광역시 북구 정자동 153-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경16425
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.6㎡(120.878평)
- 개시결정
- 2018.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,835만 8,800원
- 매각가
- 2억 6,030만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.08 | 6억 5,835만 8,800원 | 유찰 |
| -2019.11.12 | 4억 6,085만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2019.12.17 | 4억 6,085만 1,000원30% | 유찰 |
| -2020.01.21 | 3억 2,259만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2020.07.14 | 3억 2,259만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.08.18 | 2억 2,581만 7,000원65.7% | - |
| 매각 260,300,000원 (39.54%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 252,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-22 | ||
| 납부 : 2020-09-16 | ||
| 배당기일 : 2020-10-22 | ||
| 배당종결 : 2020-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.08 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,835만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,078만원 |
| 토지 | - | 275만 4,000원 |
| 건물 | 57.9225㎡(17.522평) | 5,433만 1,305원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 683만 1,165원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 683만 1,165원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 683만 1,165원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 852원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2018.12.06
- 보존등기일
- 2014.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강동초등학교 남동측 인근에 위치하는 토지로서주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임. 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 1대지와 함께 이용중.
- 1) 북동측으로 폭약 3미터 정도의 도로에 접함. 2) 지적도상 남서측으로 폭약 2.0-3.0미터 도로에 접하나 현황 맹지이며 1토지를 경유하여 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 302호 | 전입:2015-09-24 확정:2015-09-10 배당:2019-01-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 201호 | 전입:2015-01-15 확정:2015-01-15 배당:2019-02-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2016-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 303호 | 전입:2015-02-13 확정:2017-09-22 배당:2019-02-13 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.04.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.05.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.08.14 | 압류 |
| 을(4) | 2017.11.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.11.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.05.02 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.11.26 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.06.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.10.16 | 임의경매 |
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