울산광역시북구산하동단독주택울산광역시 북구 산하동 265
과거 경매 이력
경매 2018타경8462
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.56㎡(17.714평)
- 개시결정
- 2018.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 백OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,417만 3,120원
- 매각가
- 3억 4,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.18 | 4억 9,417만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2019.07.23 | 3억 4,592만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.27 | 2억 4,214만 5,000원51% | - |
| 매각 321,600,000원 (65.08%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2019.12.10 | 2억 4,214만 5,000원51% | - |
| 매각 346,100,000원 (70.04%) / 입찰 4명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 275,891,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-09 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.12 | 123일 |
| 최초진행일 | 2019.06.18 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,417만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,760만원 |
| 건물 | 48.36㎡(14.629평) | 589만 9,920원 |
| 건물 | 10.2㎡(3.085평) | 67만 3,200원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 264만 7,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 23만 1,000원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 114만 4,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 58만 800원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 3,871원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.06.29
- 보존등기일
- 2006.08.10
- 공시가격
- 229,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘강동중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반 교통환경은 불편시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.16
- 배당요구종기일
- 2018.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.08.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.08.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.10.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.07.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.07.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상에 매각대상이 아닌 제시외 건물(주택, 창고, 보일러실 및 창고, 다용도실 및 화장실)은 법정지상권 성립 여부 불분명
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