울산광역시북구명촌동아파트울산광역시 북구 고헌로 108, 5층 501호 (명촌동,리치멤버스) (울산 북구 고헌로 108)
과거 경매 이력
경매 2024타경4515
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.4173㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 2억 2,026만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 220,260,000원 (97.46%) / 입찰 15명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 218,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 84.4173㎡(25.536평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 708만 201원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2014.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 근거리 동천강변에 위치하는 리치멤버스 5층 501호로서 인근은 근린생활시설, 공동주택등이 소재하며 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입은 가능하며 대중교통사정도 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형으로주상용 건부지로 이용중임.
- 인근 도로망여건은 보통정도임.
- 위생및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 전부 2022.01.24.~ | 전입:2020-03-16 확정:미상 배당:2024-07-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.08.12 | 압류 |
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원
명촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처