울산광역시북구명촌동다가구주택울산광역시 북구 명촌동 860-2
과거 경매 이력
경매 2018타경13068
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 645.58㎡(195.287평)
- 개시결정
- 2018.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,533만원
- 매각가
- 9억원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.27 | 11억 6,533만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 8억 1,573만 1,000원30% | - |
| 매각 900,000,000원 (77.23%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 855,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-07 | ||
| 납부 : 2019-10-29 | ||
| 배당기일 : 2019-11-12 | ||
| 배당종결 : 2019-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.27 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,533만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 4,886만 6,000원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 1,040만원 |
| 건물 | 214.64㎡(64.929평) | 1억 7,171만 2,000원 |
| 건물 | 214.64㎡(64.929평) | 1억 7,171만 2,000원 |
| 건물 | 203.3㎡(61.498평) | 1억 6,264만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 4,614원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.10.01
- 보존등기일
- 2008.07.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘명촌초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.24
- 배당요구종기일
- 2018.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-09-17 | 보:140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 전세권설정일자:2014.08.25 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2016-08-17 확정:2016-08-17 배당:2018-10-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2016.09.07 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 501호 | 전입:2011-04-28 확정:미상 배당:2018-10-24 | 보:85,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2011.04.29 |
| 우OO | 주거용 205호 | 전입:2015-02-27 확정:2013-07-23 배당:2018-10-17 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2015-11-27 확정:미상 배당:2018-11-01 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 305호 | 전입:2017-06-12 확정:미상 배당:2018-10-01 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2017.03.23 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2015-11-24 확정:2015-11-24 배당:2018-10-23 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2015.10.27 |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2016-12-27 확정:2016-12-28 배당:2018-10-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2016.08.22 |
| 최OO | 주거용 203호 | 전입:2017-03-08 확정:2017-03-08 배당:2018-10-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2017.03.08 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2011.02.24 | 근저당 |
| 을(13) | 2011.04.29 | 전세권(501호) |
| 을(22) | 2014.08.25 | 전세권(502호) |
| 을(23) | 2015.10.27 | 전세권(301호) |
| 을(27) | 2016.08.22 | 전세권(201호) |
| 을(28) | 2016.09.07 | 전세권(202호) |
| 을(30) | 2017.03.08 | 전세권(203호) |
| 을(31) | 2017.03.23 | 전세권(305호) |
| 갑(3) | 2018.09.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞지목은 현황 '대'이므로 농지취득자격증명 필요없음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 북구 명촌동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 명촌동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
