울산광역시동구화정동아파트울산광역시 동구 화정동 856-6 외 16개호 (울산 동구 월봉로 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경103750
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1738.24㎡(525.815평)
- 개시결정
- 2023.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 7,800만원
- 매각가
- 13억 4,199만 9,900원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 38억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 27억 1,460만원30% | 유찰 |
| -2024.02.15 | 19억 22만원51% | 변경 |
| -2024.04.25 | 19억 22만원51% | 변경 |
| -2024.07.04 | 19억 22만원51% | 변경 |
| 3차2024.09.12 | 19억 22만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.17 | 13억 3,015만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.11.21 | 9억 3,110만 8,000원76% | - |
| 매각 1,341,999,900원 (34.61%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 1,323,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 1억 2,720만원 |
| 토지(3) | - | 7,950만원 |
| 토지(4) | - | 7,680만원 |
| 토지(5) | - | 7,680만원 |
| 토지(6) | - | 9,180만원 |
| 토지(7) | - | 1억 1,190만원 |
| 토지(8) | - | 1억 2,240만원 |
| 토지(9) | - | 4,680만원 |
| 토지(10) | - | 4,680만원 |
| 토지(11) | - | 4,680만원 |
| 토지(12) | - | 4,680만원 |
| 토지(13) | - | 4,830만원 |
| 토지(14) | - | 4,830만원 |
| 토지(15) | - | 4,830만원 |
| 토지(16) | - | 4,830만원 |
| 토지(17) | - | 4,830만원 |
| 토지(18) | - | 4,830만원 |
| 건물(2) | 227.88㎡(68.934평) | 2억 9,680만원 |
| 건물(3) | 88.08㎡(26.644평) | 1억 8,550만원 |
| 건물(4) | 81.14㎡(24.545평) | 1억 7,920만원 |
| 건물(5) | 81.14㎡(24.545평) | 1억 7,920만원 |
| 건물(6) | 101.78㎡(30.788평) | 2억 1,420만원 |
| 건물(7) | 150.28㎡(45.46평) | 2억 6,110만원 |
| 건물(8) | 164.473㎡(49.753평) | 2억 8,560만원 |
| 건물(9) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 920만원 |
| 건물(10) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 920만원 |
| 건물(11) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 920만원 |
| 건물(12) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 920만원 |
| 건물(13) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(14) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(15) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(16) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(17) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(18) | 84.3465㎡(25.515평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 516만 2,613원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2022.05.10
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 남측 인근에 위치한 근린생활시설 및 공동주택(아파트)로서, 주위는 공동주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 완경사지로서, 건물 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 15미터내외 및 동측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 공사중에 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.05.10 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2022.05.18 | 압류 |
| 을(1) | 2023.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.23 | 압류 |
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