울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 625-3, 3층301호 (울산 동구 진성2길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경5852
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- 57.9417㎡(17.527평)
- 건물면적
- 82.6㎡(24.986평)
- 개시결정
- 2021.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 9,379만 6,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.19 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.23 | 8,281만원51% | - |
| 매각 93,796,000원 (55.5%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 88,598,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-01 | ||
| 배당종결 : 2023-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.9417㎡(17.527평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 82.6㎡(24.986평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 6,690원 |
| 건물 | 평 | 405만 8,273원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2021.06.22
- 공시가격
- 77,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북측 인근에 위치한 통칭 ‘대성고늘맨션"으로 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 완경사지대 내 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급?배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.08.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.01.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.16 | 임의경매 |
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