울산광역시동구전하동단독주택울산광역시 동구 전하동 302-50 (울산 동구 바드래4길 49-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경2754
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.75㎡(29.872평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,216만 8,500원
- 매각가
- 1억 5,700만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 2억 8,216만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2022.06.09 | 1억 9,751만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 1억 3,826만 3,000원51% | - |
| 매각 157,000,000원 (55.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,216만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,640만원 |
| 건물(2) | 78.48㎡(23.74평) | - |
| 건물(3) | 16.12㎡(4.876평) | - |
| 제시외(3) | 1.75㎡(0.529평) | 17만 5,000원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1만 7,910원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.03.31
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
- 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.06
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1층 방2칸 2016.07.01.~현재까지 | 전입:2014-05-27 확정:미상 배당:2021-06-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 1층 방2칸 2018.07.17.~현재까지 | 전입:2017-07-17 확정:미상 배당:2021-06-07 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2019-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.02.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.10.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.04.05 | 압류 |
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