울산광역시동구전하동상가주택울산광역시 동구 전하동 676-6 (울산 동구 진성5길 53)
매각공고전
경매 2026-10194
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.21㎡(72.361평)
- 개시결정
- 2026.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- 2억 9,277만 9,987원
- 감정가
- 9억 476만 5,340원
- 최저가
- 9억 476만 5,340원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.15 | 9억 476만 5,340원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.06.11 | 128일 |
| 최초진행일 | 2026.07.15 | 162일 |
| 매각일 | 2026.07.151차 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 476만 5,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 93.25㎡(28.208평) | - |
| 건물(2) | 41.34㎡(12.505평) | - |
| 건물(2) | 102.92㎡(31.133평) | - |
| 건물(2) | 1.7㎡(0.514평) | - |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 가격시점
- 2026.02.10
- 보존등기일
- 2007.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,277만 9,987원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.03.07 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.10.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.10.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.11.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.11.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2026.01.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2026.02.04 | 임의경매 |
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전하동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
