울산광역시동구동부동아파트울산광역시 동구 동부동 424-1 남목그린타워 13층1313호 (울산 동구 옥류로 83)
경매 진행 중
경매 2025타경11582
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 23.114㎡(6.992평)
- 건물면적
- 54.66㎡(16.535평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 감정가
- 8,290만원
- 최저가
- 5,803만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 8,290만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.09 | 5,803만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 373일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 416일 |
| 매각일 | 2026.07.092차 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,290만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.114㎡(6.992평) | 4,974만원 |
| 건물(1) | 54.66㎡(16.535평) | 3,316만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 1,943원 |
| 건물 | 평 | 200만 5,443원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.04.21
- 공시가격
- 44,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 '동부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.12
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2025-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,867만 3,071원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.14 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
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