울산광역시동구동부동아파트울산광역시 동구 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트 현대하이야트맨션 201동 2층 203호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경5775
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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- 대지권
- 0.227㎡(0.069평)
- 건물면적
- 54.62㎡(16.522평)
- 개시결정
- 2012.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 9,899만 9,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.05 | 9,000만원 | - |
| 매각 98,999,000원 (110%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 96,520,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-11 | ||
| 납부 : 2012-10-11 | ||
| 배당기일 : 2012-11-01 | ||
| 배당종결 : 2012-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.09.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 0.227㎡(0.069평) | 2,700만원 |
| 건물 | 54.62㎡(16.523평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 1,894만 2,731원 |
| 건물 | 평 | 381만 2,867원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부초등학교 서측 인근에 위치, 주위는 고층 아파트, 아파트 주변상가, 일반주택 및 점포 등으로 형성 되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 부정형의 토지이며, 공동주택부지로 이용 중임, 주변 가로망 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.29
- 배당요구종기일
- 2012.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2010-07-12 확정:2010-07-12 배당:2012-04-18 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.29 | 강제경매 |
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동부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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