울산광역시동구동부동아파트울산광역시 동구 동부동 남목지구일단의주택지조성사업지구5블럭1롯트 현대하이야트맨션 201동 13층1301호
경매 진행 중
경매 2025타경1059
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 0.2271㎡(0.069평)
- 건물면적
- 54.62㎡(16.522평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 감정가
- 9,150만원
- 최저가
- 4,483만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 9,150만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 6,405만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.21 | 4,483만 5,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 372일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 399일 |
| 매각일 | 2026.07.213차 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 0.2271㎡(0.069평) | 5,490만원 |
| 건물(1) | 54.62㎡(16.523평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2억 4,174만 3,725원 |
| 건물 | 평 | 221만 5,094원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 '동부초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망상태는 보통임.
- 공동 위생설비, 급 • 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.29
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 201동1301호 | 전입:2024-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,800만 9,676원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.11.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.04.08 | 임의경매제201동 제13층 제1301호 |
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