울산광역시남구장생포동단독주택울산광역시 남구 장생포동 335-9
과거 경매 이력
경매 2011타경3475
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.3㎡(23.686평)
- 개시결정
- 2011.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,091만원
- 매각가
- 1억 513만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.13 | 1억 1,091만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.17 | 8,872만 8,000원20% | - |
| 매각 105,130,000원 (94.79%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-15 | ||
| 납부 : 2011-09-01 | ||
| 배당기일 : 2011-10-12 | ||
| 배당종결 : 2011-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.04 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.07.13 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,091만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 80만원 |
| 건물 | 32.4㎡(9.801평) | 648만원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 172만원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 172만 8,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 18만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 6,834원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.03.04
- 보존등기일
- 1987.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶유류보일러 및 전기판넬에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.28
- 배당요구종기일
- 2011.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1992-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2007-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.06.28 | 근저당 | |
| 2002.09.19 | 근저당 | |
| 2010.04.13 | 전세권(전부) | |
| 2010.04.13 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.03.02 | 임의경매 |
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장생포동 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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