울산광역시남구장생포동단독주택

울산광역시 남구 장생포동 198

경매 2018타경15873

울산지방법원 6계 (052-216-8266)
대지권
-
건물면적
23.33㎡(7.057평)
개시결정
2018.11.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
임OO / 임OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6,693만 8,730원
최저가
1,607만 2,000원76%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2019.06.186,693만 8,730원유찰
2차2019.07.234,685만 7,000원30%유찰
3차2019.08.273,280만원51%유찰
4차2019.10.012,296만원65.7%유찰
-2019.11.051,607만 2,000원76%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.11.14기준일
감정기일2019.01.1663일
배당요구종기일2019.04.03140일
최초진행일2019.06.18216일

토지/건물 현황

감정가
6,693만 8,730원
구분면적감정가
토지-6,378만 3,990원
건물14.36㎡(4.344평)159만 3,960원
건물3.1㎡(0.938평)130만 8,200원
제시외0.56㎡(0.169평)2만 8,000원
제시외0.69㎡(0.209평)3만 4,500원
제시외0.69㎡(0.209평)3만 4,500원
제시외0.47㎡(0.142평)2만 3,500원
제시외2.22㎡(0.672평)11만 1,000원
제시외1.24㎡(0.375평)2만 1,080원
가격비
대지권 95% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평44만 6,974원
감정원
태화
가격시점
2019.01.16
공시가격
71,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 장생포우체국 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
  • 본건근처까지 차량접근이 가능하며 도로까지 계단으로 연결이 되어 있어 일반적인 교통사정은 보통입니다.
  • 부정형의 완경사 토지로서 공부상 지목은 전이나 일부는 주택부지로, 일부는 전으로 이용중입니다.
  • 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 계단으로 연결이 되어 있고 북측과 동측으로 계획도로에 저촉되어 있습니다.

임차인 현황

말소기준일
2018.11.14
배당요구종기일
2019.04.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용전입:1982-09-20 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자,공유자
임OO주거용전입:1986-07-22 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자,공유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2008.12.30소유권이전(상속)
갑(7)2018.11.14임OO지분강제경매
갑(8)2019.02.12임OO지분압류
주의사항
  • ☞지분매각(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
  • ☞농지취득자격증명 필요 없음 - 울산광역시 남구 사실조회회신 참조

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높음
86.5
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
36건
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0건
출처일시
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