울산광역시남구장생포동단독주택울산광역시 남구 장생포동 194-2
경매 2018타경2242
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.44㎡(21.308평)
- 개시결정
- 2018.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,830만 3,880원
- 최저가
- 8,617만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.25 | 1억 6,830만 3,880원 | 유찰 |
| 2차2018.08.27 | 1억 3,464만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.09.27 | 1억 771만 4,000원36% | 유찰 |
| -2018.10.25 | 8,617만 1,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.07.25 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,830만 3,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,132만원 |
| 건물 | 49.84㎡(15.077평) | 608만 480원 |
| 건물 | 14.7㎡(4.447평) | 66만 1,500원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 24만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 7,743원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.02.26
- 보존등기일
- 1992.11.12
- 공시가격
- 82,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장생포우체국" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.
- 본건까지의 차량접근 불가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통입니다.
- 부정형의 완경사 토지로 공부상의 지목은 전으로서 일부는 주택부지, 일부는 전 및 묵전 (지상수목 포함) 등의 용도로 사용중입니다.
- 지적도상 맹지이고 남측으로 소폭의 도보 통행로를 통하여 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2018.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1975-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.06.14 | 소유권이전(증여) |
| 을(2) | 2016.11.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.02.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.04.25 | 압류 |
주의사항
- ☞2018.03.23.자 울산광역시 남구청의 사실조회회신에 따르면 "장생포동 194-2" 토지는 농지전용협의가 이루어진 도시계획시설예정지(도시지역, 준공업지역)로 농지취득자격증명 발급 없이 취득할 수 있음
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