울산광역시남구장생포동단독주택울산광역시 남구 장생포동 187 (울산 남구 장생포고래로185번길 22)
경매 2023타경109659
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.1㎡(32.7평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 학OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,318만 600원
- 최저가
- 3,918만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.01 | 1억 6,318만 600원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 1억 1,422만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 7,995만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.16 | 5,597만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.06.11 | 3,918만원76% | 변경 |
| -2024.10.10 | 3,918만원76% | 변경 |
| -2024.12.19 | 3,918만원76% | 변경 |
| -2025.02.27 | 3,918만원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 559일 |
| 최초진행일 | 2024.02.01 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,318만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,263만 5,000원 |
| 건물(2) | 94.88㎡(28.701평) | 948만 8,000원 |
| 건물(2) | 13.22㎡(3.999평) | 105만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 2,495원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2023.08.02
- 공시가격
- 66,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 장생포동 소재 "울산세관통선장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.본건 남측 주간선도로변으로는 각종의 상업 엄무시설이 들어서 있음.
- 본건까지 차량접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중이나 방치되어 관리되지 아니함.
- 폭 약 1-2미터 내외의 세멘 포장도로에 접하고 있으며, 차량진입은 불가한 인도전용의 도로임.
- 장기간 방치되어 전기인입여부 및 상하수도 작동여부 등은 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 남구 장생포동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 장생포동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장생포동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 0건
