울산광역시남구야음동아파트울산광역시 남구 야음동 591-2 영진아파트 3층305호 (울산 남구 대암로129번길 9-5)
경매 진행 중
과거 경매 이력
경매 2025타경12577
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 40.55㎡(12.266평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2025.09.23 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 손OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.01 | 6,650만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 199일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 245일 |
| 매각일 | 2026.07.012차 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.55㎡(12.266평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 5,672원 |
| 건물 | 평 | 209만 3,664원 |
- 감정원
- 감정
- 가격시점
- 2025.09.25
- 공시가격
- 69,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산번영로 두산위브아파트" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 읿반적 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으먀, 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.05.26 | 9번손OO지분,손OO지분,손OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.13 | 9번손O지분전부이전 |
| 갑(18) | 2025.09.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
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- 2억 8,333만원
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