울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 815-28
과거 경매 이력
경매 2016타경16230
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.27㎡(49.994평)
- 개시결정
- 2017.01.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 마OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,201만 2,160원
- 매각가
- 1억 8,333만 3,330원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.23 | 2억 5,201만 2,160원 | 유찰 |
| 2차2017.09.20 | 2억 161만원20% | 유찰 |
| -2017.10.18 | 1억 6,128만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2017.12.19 | 1억 6,128만 8,000원36% | - |
| 매각 183,333,330원 (72.75%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-31 | ||
| 납부 : 2018-01-04 | ||
| 배당기일 : 2018-03-02 | ||
| 배당종결 : 2018-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.08.23 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,201만 2,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,468만원 |
| 건물 | 70.77㎡(21.408평) | 2,887만 4,160원 |
| 건물 | 69㎡(20.873평) | 2,815만 2,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | - |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 30만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 6,758원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.01.09
- 공시가격
- 167,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 야음시장 내에 위치하며, 주위는 야음시장 인근 근린생활시설 및 후면 주택지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자루형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.04
- 배당요구종기일
- 2017.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2015-11-06 확정:없음 배당:2017-01-11 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-24 배당:2017-01-10 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.09.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 1989.10.25 | 최OO지분전부가압류 |
| 갑(3) | 1993.06.22 | 최OO지분전부가압류 |
| 갑(4) | 2004.09.17 | 최OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2005.03.04 | 최OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2010.10.22 | 최OO지분압류 |
| 갑(11) | 2011.04.18 | 최OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2012.09.10 | 최OO지분압류 |
| 갑(13) | 2013.01.24 | 최OO지분압류 |
| 갑(15) | 2015.02.06 | 최OO지분전부이전 |
| 갑(18) | 2015.04.10 | 박OO외3명지분가처분 |
| 갑(20) | 2016.12.20 | 최OO지분전부이전 |
| 갑(21) | 2017.01.04 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2017.01.17 | 오OO지분압류 |
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