울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 471-25 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경13383
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 174㎡(52.635평)
- 개시결정
- 2010.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,460만 7,900원
- 매각가
- 2억 8,402만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.19 | 3억 5,460만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2010.11.23 | 2억 8,368만 6,000원20% | - |
| 매각 284,020,000원 (80.09%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2010-12-28 | ||
| 납부 : 2010-12-28 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.10.19 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,460만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,575만원 |
| 토지 | - | 225만원 |
| 토지 | - | 1억 5,150만원 |
| 건물 | 89.7㎡(27.134평) | 376만 7,400원 |
| 건물 | 49.1㎡(14.853평) | 112만 9,300원 |
| 제시외 | 33.8㎡(10.224평) | 20만 2,800원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 7,044원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.07.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 야음사거리 북동측인근에 위치, 주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설,나지등으로 구성
- 차량출입가능, 대중교통편의 이용은 보통, 3필일단으로 남서측으로 폭 4미터 정도의 도로가 접함
- 3필일단으로 사다리형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 주택건물의 부지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.20
- 배당요구종기일
- 2010.09.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.20 | 근저당 | |
| 2008.02.29 | 근저당 | |
| 2008.08.07 | 근저당 | |
| 2010.06.29 | 임의경매 |
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야음동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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