울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 379-28
경매 2017타경104790
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.9133㎡(12.074평)
- 개시결정
- 2017.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,197만 3,120원
- 최저가
- 4,157만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.24 | 5,197만 3,120원 | 유찰 |
| -2018.08.24 | 4,157만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.07.24 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,197만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,554만 9,900원 |
| 건물 | 20.1㎡(6.08평) | 335만 6,700원 |
| 건물 | 16.45㎡(4.976평) | 274만 7,150원 |
| 건물 | 0.33㎡(0.1평) | 2만 9,370원 |
| 제시외 | 0.5333㎡(0.161평) | 3만 9,998원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 2,032원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2017.10.30
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 야음초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.10
- 배당요구종기일
- 2018.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-12-03 확정:2017-10-13 배당:2017-10-24 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 2층 | 전입:2016-11-18 확정:2015-10-23 배당:2017-11-28 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.21 | 제OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2017.06.21 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2017.10.10 | 갑구5번김OO,김OO,6번김OO지분강제경매 |
| 갑(8) | 2017.11.03 | 갑구5,6번김OO지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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