울산광역시남구야음동다가구주택울산광역시 남구 야음동 363-2
과거 경매 이력
경매 2011타경1264
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 273.42㎡(82.709평)
- 개시결정
- 2011.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,375만 8,860원
- 매각가
- 4억 2,689만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.27 | 3억 2,375만 8,860원 | - |
| 매각 426,890,000원 (131.85%) / 입찰 5명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 419,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-06 | ||
| 납부 : 2011-07-01 | ||
| 배당기일 : 2011-08-11 | ||
| 배당종결 : 2011-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.05.27 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,375만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,600만원 |
| 건물 | 44.18㎡(13.364평) | 3,680만 1,940원 |
| 건물 | 95.47㎡(28.88평) | 7,952만 6,510원 |
| 건물 | 71.97㎡(21.771평) | 5,995만 1,010원 |
| 건물 | 61.8㎡(18.694평) | 5,147만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 3,737원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.02.07
- 보존등기일
- 2009.12.31
- 공시가격
- 341,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "야음장생포동주민센터" 남서측 인근위치, 주위는 단독주택, 소규모의 아파트 및 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 차량진입 가능하며 북동측 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨
- 방형의 토지로서 자체지반 평탄하고 북서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.03
- 배당요구종기일
- 2011.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:2009-12-28 확정:2009-12-28 배당:2011-02-07 | 보:10,000,000원 월:280,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 반OO | 주거용 3층 | 전입:2010-08-09 확정:2010-08-09 배당:2011-02-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 203호 | 전입:2010-01-19 확정:2010-01-19 배당:2011-02-08 | 보:10,000,000원 월:320,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 4층 | 전입:2010-08-09 확정:2010-08-09 배당:2011-02-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 101호 | 전입:2010-01-14 확정:2010-01-14 배당:2011-02-08 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-02-01 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.31 | 소유권보존 | |
| 2010.02.03 | 근저당 | |
| 2010.02.09 | 근저당 | |
| 2010.02.11 | 가압류 | |
| 2010.04.14 | 가압류 | |
| 2010.04.26 | 압류 | |
| 2010.05.03 | 가압류 | |
| 2010.05.04 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.07.15 | 압류 | |
| 2010.10.06 | 가압류 | |
| 2011.01.20 | 임의경매 |
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