울산광역시남구야음동다가구주택울산광역시 남구 야음동 347-2
과거 경매 이력
경매 2010타경15945
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 759.96㎡(229.887평)
- 개시결정
- 2010.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 231만 2,880원
- 매각가
- 7억 1,000만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.02.11 | 7억 231만 2,880원 | 변경 |
| -2011.03.11 | 7억 231만 2,880원 | 변경 |
| -2011.04.15 | 7억 231만 2,880원 | 변경 |
| 1차2011.07.25 | 7억 231만 2,880원 | - |
| 매각 710,000,000원 (101.09%) / 입찰 1명 / 0000000 000000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-29 | ||
| 납부 : 2011-08-16 | ||
| 배당기일 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 231만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 327만 3,000원 |
| 건물 | 12.5㎡(3.781평) | 806만 2,500원 |
| 건물 | 192.8㎡(58.322평) | 1억 2,435만 6,000원 |
| 건물 | 192.8㎡(58.322평) | 1억 2,435만 6,000원 |
| 건물 | 159.06㎡(48.116평) | 1억 259만 3,700원 |
| 제시외 | 28.7㎡(8.682평) | 918만 4,000원 |
| 제시외 | 54.5㎡(16.486평) | 1,962만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 67만 4,080원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 243만 8,000원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 243만 8,000원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 243만 8,000원 |
| 제시외 | 31.3㎡(9.468평) | 287만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 5,809원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.08.20
- 보존등기일
- 2003.01.24
- 공시가격
- 841,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- LP가스에의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.25
- 배당요구종기일
- 2010.10.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 301호 | 전입:2008-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 주거용 206호 | 전입:2009-07-23 확정:2008-03-06 배당:2010-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 구OO | 주거용 306호 | 전입:2008-07-25 확정:2008-07-25 배당:2010-09-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층304호 | 전입:2009-04-09 확정:2009-10-23 배당:2010-09-27 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황조사서상 확:2009.12.23 |
| 김OO | 주거용 4층502호 | 전입:2008-07-28 확정:2009-11-30 배당:2010-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 205호 | 전입:2009-09-10 확정:2008-10-22 배당:2010-10-14 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2008-06-13 확정:2008-06-13 배당:2010-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2008-12-08 확정:2008-12-08 배당:2010-09-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 김효준으로 등재됨 |
| 김OO | 주거용 2층204호 | 전입:2006-02-07 확정:2006-02-07 배당:2010-10-08 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자경매신청인 |
| 박OO | 주거용 601호 | 전입:2008-12-15 확정:2008-12-16 배당:2010-09-27 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 3층303호 | 전입:2008-11-10 확정:2008-11-20 배당:2010-09-14 | 보:39,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 오OO | 주거용 3층301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-09-28 | 보:43,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 윤OO | 주거용 5층 503호 | 전입:2008-05-28 확정:미상 배당:2010-09-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 윤OO | 주거용 5층 501호 | 전입:2003-11-26 확정:2003-12-15 배당:2010-10-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 3층 305호 | 전입:2008-05-21 확정:미상 배당:2010-10-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2007-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2009-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2003-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 602호 | 전입:2010-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한OO | 주거용 302호 | 전입:2008-07-28 확정:2008-08-13 배당:2010-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.24 | 소유권보존 | |
| 2003.08.25 | 근저당 | |
| 2006.03.31 | 근저당 | |
| 2008.04.24 | 전세권(3층305호) | |
| 2008.08.01 | 전세권(4층502호) | |
| 2008.12.08 | 전세권(3층301호) | |
| 2008.12.08 | 전세권(3층303호) | |
| 2009.04.03 | 전세권(3층304호) | |
| 2009.08.14 | 가압류 | |
| 2009.12.23 | 압류 | |
| 2010.08.06 | 강제경매 | |
| 2010.09.03 | 임의경매 | |
| 2010.09.10 | 주택임차권(2층204호) |
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