울산광역시남구야음동상가주택울산광역시 남구 야음동 345-15
과거 경매 이력
경매 2010타경5900(2)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 444.7㎡(134.521평)
- 개시결정
- 2010.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,435만 4,000원
- 매각가
- 2억 2,530만원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.24 | 3억 6,435만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2010.09.28 | 2억 9,148만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.19 | 2억 3,318만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.23 | 1억 8,654만 9,000원48.8% | - |
| 매각 225,300,000원 (61.84%) / 입찰 10명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 222,220,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-28 | ||
| 납부 : 2010-12-28 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.31 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.08.24 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,435만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,367만원 |
| 건물 | 100㎡(30.25평) | 2,160만원 |
| 건물 | 100㎡(30.25평) | 1,980만원 |
| 건물 | 92.5㎡(27.981평) | 1,424만 5,000원 |
| 건물 | 4㎡(1.21평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 91만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 62만 1,000원 |
| 제시외 | 94.5㎡(28.586평) | 1,134만원 |
| 제시외 | 43.2㎡(13.068평) | 151만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 5,446원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 변전소사거리 북서측 인근에 위치, 주위는 로변점포, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성
- 차량출입 용이하며 일반적인 제반교통사정 보통
- 장방형의 토지로 자체지반 대체로 평탄, 북동측으로 폭 약 25미터정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.16
- 배당요구종기일
- 2010.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 미상 우성기업 | 사업:2006-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:150,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 점포 1층 대영냉동공조 | 사업:2006-03-14 확정:미상 배당:2010-05-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 점포 미상 신화 | 사업:2009-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.06.16 | 근저당 | |
| 2009.04.15 | 근저당 | |
| 2010.01.19 | 압류 | |
| 2010.03.31 | 임의경매 | |
| 2010.06.03 | 가압류 | |
| 2010.06.18 | 가압류 | |
| 2010.06.23 | 임의경매 | |
| 2010.08.09 | 가압류 | |
| 2010.08.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
