울산광역시남구무거동단독주택울산광역시 남구 무거동 190
과거 경매 이력
경매 2013타경8795
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 278.15㎡(84.14평)
- 개시결정
- 2013.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,562만 8,900원
- 매각가
- 4억 7,438만 8,000원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.17 | 6억 3,562만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2013.11.14 | 5억 850만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.20 | 4억 680만 2,000원36% | - |
| 매각 474,388,000원 (74.63%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 463,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-13 | ||
| 배당기일 : 2014-02-19 | ||
| 배당종결 : 2014-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.10.17 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,562만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,270만원 |
| 건물 | 137.76㎡(41.672평) | 2억 4,292만 8,900원 |
| 건물 | 140.39㎡(42.468평) | - |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 288만 7,199원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.05.28
- 공시가격
- 482,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "MS병원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지이며, 현재 건(단독주택)부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.04
- 배당요구종기일
- 2013.08.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 2층 주거용 건물 전부 | 전입:2009-12-11 확정:2009-12-11 배당:2013-07-18 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 확:2009.12.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.12.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.12.24 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2010.03.17 | 압류 |
| 갑(3) | 2010.10.27 | 압류 |
| 을(7) | 2013.01.10 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.04.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.04.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.05.14 | 임의경매 |
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무거동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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데이터 출처