울산광역시남구무거동단독주택울산광역시 남구 무거동 1193-10
과거 경매 이력
경매 2010타경21063
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.46㎡(64.874평)
- 개시결정
- 2010.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,891만 8,520원
- 매각가
- 2억 3,201만 7,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.18 | 2억 4,891만 8,520원 | 유찰 |
| 2차2011.03.18 | 1억 9,913만 5,000원20% | - |
| 매각 232,017,000원 (93.21%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 228,826,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-25 | ||
| 납부 : 2011-04-15 | ||
| 배당기일 : 2011-05-20 | ||
| 배당종결 : 2011-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.26 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.02.18 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,891만 8,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,735만원 |
| 건물 | 110.14㎡(33.317평) | 5,088만 4,680원 |
| 건물 | 86.22㎡(26.082평) | 3,983만 3,640원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 44만 5,200원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 40만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 1,483원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.10.26
- 보존등기일
- 1996.12.16
- 공시가격
- 210,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼호주공아파트 북측인근에 위치하며 주위 단독주택,근린생활시설,다세대주택 및 나지등으로 형성되어있음
- 차량출입가능,일반적인 대중교통사정 보통시됨,장방형 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 남측 폭 약 6미터정도의 도로접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.05.16
- 배당요구종기일
- 2011.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-11-04 확정:미상 배당:2010-11-22 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 백OO | 주거용 미상 | 전입:1997-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2010-07-13 확정:2010-07-13 배당:2010-11-22 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.12.16 | 소유권보존 | |
| 1997.05.16 | 근저당 | |
| 1997.05.16 | 근저당 | |
| 2003.10.09 | 근저당 | |
| 2004.03.02 | 가압류 | |
| 2007.09.05 | 압류 | |
| 2007.10.11 | 가압류 | |
| 2008.03.14 | 가압류 | |
| 2010.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞백연옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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